O espaço urbano na cidade capitalista: um estudo sobre o processo de verticalização em Colina de Laranjeiras
Nome: DAIENE SILVA MANSKE
Data de publicação: 15/03/2024
Banca:
Nome |
Papel |
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| ANTONIO CARLOS QUEIROZ DO O FILHO | Examinador Interno |
| CARLOS TEIXEIRA DE CAMPOS JUNIOR | Presidente |
| LUIS CARLOS TOSTA DOS REIS | Examinador Interno |
| VIVIAN ALBANI | Examinador Externo |
Resumo: Este trabalho discute a relação entre o mercado imobiliário e a produção do espaço urbano em Colina de Laranjeiras, um bairro localizado na cidade de Serra, no Espírito Santo. Colina está passando por um processo de verticalização nos últimos anos, principalmente com a implantação do complexo Portal Mestre Álvaro da empresa MRV Engenharia. A atuação do mercado imobiliário em Serra tem se materializado em condomínios fechados horizontais e verticais. O período analisado inicia-se em 2012, quando foi lançado o primeiro empreendimento imobiliário do Portal Mestre Álvaro. O principal objetivo da pesquisa é
compreender por que o processo de produção imobiliária condiciona a configuração espacial da verticalização em Colina de Laranjeiras. Parte-se da perspectiva que considera a produção imobiliária como parte dos conteúdos da urbanização, este processo se manifesta na forma como as cidades são planejadas e construídas, privilegiando os interesses de incorporadoras e
investidores. Serra tornou-se o lócus dos investimentos imobiliários residenciais na RMGV por volta de 2008 com a chegada das grandes incorporadoras de fora do Estado. Os resultados mostram que no caso de Colina de Laranjeiras, pode-se observar como a verticalização é impulsionada principalmente por interesses econômicos na busca de maiores rendimentos por parte das incorporadoras.
