VERTICALIZAÇÃO LITORÂNEA DO CENTRO DE
GUARAPARI: UM ESTUDO DE CASO EM GEOGRAFIA
URBANA

Nome: Rhaony da Cruz Rocha
Tipo: Dissertação de mestrado acadêmico
Data de publicação: 15/03/2019
Orientador:

Nomeordem decrescente Papel
Luis Carlos Tosta dos Reis Orientador
Maria Inês Faé Orientador

Banca:

Nomeordem decrescente Papel
Carlos Teixeira de Campos Júnior Examinador Interno
Eduardo Rodrigues Gomes Examinador Externo
Luis Carlos Tosta dos Reis Orientador

Resumo: O presente estudo investiga, sob uma perspectiva geográfica, o processo de
Verticalização Litorânea da área central do município de Guarapari-ES. Este que
integra a Região Metropolitana da Grande Vitória (RMGV) e ao longo dos anos, por
questões de ordem política, econômica e ambiental, assumiu uma condição de destino
turístico de segunda residência também conhecido como balneário de segunda
residência, condição esta que favoreceu o funcionamento “sem controle” do mercado
imobiliário, a especulação imobiliária e consequentemente a verticalização. O estudo
demonstra que a gênese do fenômeno verticalização em Guarapari se dá no centro
da cidade e o seu desenvolvimento tem como consequências mais negativas e
evidentes a sobrecarga de suas vias de acesso, problemas com abastecimento de
água, bem como o sombreamento das praias. Buscou-se entender a dinâmica
espaço-temporal do processo de verticalização no município por meio de
levantamento bibliográfico, documentos, reportagens, fotografias, entrevistas e
trabalho de campo. Também foram realizadas simulações em 3D da evolução espaçotemporal
da verticalização na quadra da orla marítima.

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